青島鑫順置業(yè)有限公司雙利悅府1#,、2#、3#,、5#,、6#樓及地下車庫項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收情況公示

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn),、規(guī)模,、主要建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目位于城陽區(qū)夏莊街道辦事處湘潭路16號甲，總用地面積16655m²,，建筑面積46918.54m²,，建設(shè)住宅樓4棟（其中1棟6F2#樓、3棟16F3#樓&5#樓&6#樓）,、社區(qū)體育中心樓1棟（3F1#樓）,、商業(yè)樓1棟（3F,，位于5#樓與6#樓之間的連接樓）,、地下車庫1座。配套設(shè)施包括社區(qū)物業(yè)管理用房,、老年人服務(wù)站,、老年人服務(wù)設(shè)施、消防控制室,、公共廁所等,，均位于居民樓下方1-2F內(nèi)，門衛(wèi)室位于小區(qū)西門入口處,。項(xiàng)目商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)及居民樓內(nèi)均不設(shè)置餐飲,，不設(shè)KTV等娛樂設(shè)施，不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站,、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站,。可提供住房計268戶,，停車位376個,。住宅樓冬季采暖采用市政集中供暖，夏季制冷采用分體式空調(diào),；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、社區(qū)體育中心、配套設(shè)施等均采用分體式空調(diào)采暖,、制冷,。目前暫未入住。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

2021年7月，山東博通環(huán)保技術(shù)有限公司受企業(yè)委托編制完成了《青島鑫順置業(yè)有限公司雙利悅府1#,、2#,、3#、5#,、6#樓及地下車庫項(xiàng)目水土保持方案報告書》,；2021年7月21日，青島市環(huán)城陽區(qū)行政審批服務(wù)局以城行審建﹝2021﹞790號文對該方案進(jìn)行了批復(fù),。2021年8月,，山東鑫安泰安環(huán)科技有限公司受企業(yè)委托編制完成了《青島鑫順置業(yè)有限公司雙利悅府1#、2#,、3#,、5#、6#樓及地下車庫項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》,、《青島鑫順置業(yè)有限公司雙利悅府1#,、2#、3#,、5#,、6#樓及地下車庫項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境評價專項(xiàng)報告》；2021年8月18日,，青島市生態(tài)環(huán)境局城陽分局以青環(huán)城審﹝2021﹞107號文對該項(xiàng)目進(jìn)行了批復(fù),。

項(xiàng)目于2021年9月開工建設(shè)，2023年6月建成,。

（三）投資情況

項(xiàng)目實(shí)際總投資45000萬元,，其中環(huán)保投資450萬元，占總投資的1.0%,。

（四）驗(yàn)收范圍

對“雙利悅府1#,、2#、3#,、5#,、6#樓及地下車庫項(xiàng)目”進(jìn)行竣工環(huán)保驗(yàn)收。

二,、項(xiàng)目變更情況

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評報告及環(huán)評批復(fù)基本一致,，沒有發(fā)生變動。

三,、環(huán)境保護(hù)設(shè)施與措施

（一）廢氣

施工期：

項(xiàng)目施工期施工場地設(shè)置2 m高圍擋,；施工現(xiàn)場灑水抑塵；場地內(nèi)道路硬化,，并灑水抑塵和清掃,；車輛進(jìn)場降低車速,；風(fēng)速超過4 m/s 的情況下禁止施工；避免露天堆放導(dǎo)致的揚(yáng)塵影響,；采用混凝土硬化出入口,，設(shè)置沖洗輪胎清洗區(qū)，車輛駛出工地時對車輪進(jìn)行沖刷,；對運(yùn)載建筑材料及的車輛加蓋蓬布減少散落,。施工期嚴(yán)格執(zhí)行《青島市防治城市揚(yáng)塵污染管理規(guī)定》等。

施工機(jī)械廢氣影響范圍及程度較小,，只要對施工車輛定期檢修保養(yǎng),、禁止超載、使用先進(jìn)機(jī)械設(shè)備,、使用合格油品,，使尾氣達(dá)標(biāo)排放，可有效降低施工機(jī)械和車輛尾氣對周圍環(huán)境的影響,。

項(xiàng)目不進(jìn)行精裝修,。建設(shè)單位選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的綠色裝修材料，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的裝修工藝和流程施工,，可以將甲醛,、苯等的排放降至最低，由于裝飾工程基本上在室內(nèi),、界內(nèi)分散進(jìn)行,，因此對周圍大氣環(huán)境影響較小。

營運(yùn)期：

廢氣主要為住宅居民的炊事廢氣（廚房灶頭燃?xì)鈴U氣,、油煙廢氣）、地上停車位和地下車庫汽車尾氣,。

住戶廚房采用天然氣作為燃料,，且廚房一般安裝吸排油煙機(jī)，炊事廢氣（廚房灶頭燃?xì)鈴U氣,、油煙廢氣）經(jīng)普通吸排油煙機(jī)凈化后,，通過內(nèi)置專用煙道于居民樓樓頂排放；地上停車位車輛產(chǎn)生的汽車尾氣在小區(qū)內(nèi)無組織排放,；地下停車場汽車尾氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)和自然通風(fēng)相結(jié)合的方式進(jìn)行通風(fēng)換氣,，通過高于地面2.5米的排風(fēng)口排放，并與住宅保持10米以上距離,，加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)車輛管理,，降低汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響。

（二）廢水

施工期：

施工期施工人員生活污水經(jīng)臨時污水管道市政污水管網(wǎng)排入婁山河污水處理廠處理,。施工工程用水主要用于工程養(yǎng)護(hù),，大部分蒸發(fā),，少數(shù)存留在構(gòu)筑物內(nèi)；施工車輛沖洗廢水經(jīng)設(shè)置于施工場地出入口的沉淀池沉淀后,，用于施工場地灑水降塵等,，不會對項(xiàng)目周圍水環(huán)境造成污染影響。

營運(yùn)期：

廢水主要為居民生活污水,、商業(yè)及配套廢水,。

項(xiàng)目實(shí)施了雨污分流，小區(qū)配套建設(shè)了完善的污水收集系統(tǒng),，住宅樓陽臺,、廁所、廚房均設(shè)置了生活污水管道,，居民生活污水,、商業(yè)及配套廢水經(jīng)小區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)收集，進(jìn)入化糞池（防滲）處理后通過市政污水管網(wǎng)排入婁山河污水處理廠進(jìn)行處理,。

（三）噪聲

施工期：

項(xiàng)目施工過程產(chǎn)生的施工機(jī)械噪聲及運(yùn)輸車輛噪聲等對周圍的聲環(huán)境存在一定的影響,，施工單位采取必要的防護(hù)措施之后，施工階段噪聲對周圍環(huán)境的影響將被降至最低,。

營運(yùn)期：

噪聲主要為變配電室,、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房,、生活水泵房,、換熱站等配套設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲，進(jìn)出車輛噪聲,、地下車庫進(jìn)排風(fēng)口噪聲及人群活動噪聲等,。

通過主要配套設(shè)備單獨(dú)設(shè)置設(shè)備間，與居民樓錯位布置,，加強(qiáng)商業(yè)管理,、禁止高噪聲商業(yè)宣傳活動，臨路設(shè)置綠化帶,，排風(fēng)口及配套設(shè)備采取減振,、消聲、隔聲等措施降低噪聲的影響,。

（四）固廢

施工期：

施工人員產(chǎn)生的生活垃圾集中收集,，日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)至城市生活垃圾場填埋處理,。開挖土石方全部回填或用于綠化,，不外運(yùn)。建筑垃圾分類收集,、集中存放,，將其中可作為原材料再生利用的成分進(jìn)行回收再利用,，其他成分外運(yùn)至合法堆放場地。對于裝修時產(chǎn)生的廢涂料,、廢油漆及其包裝物,，嚴(yán)格按照《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18597-2023）要求進(jìn)行收集、處置,。

采取了上述治理措施后,，施工期固體廢物對周圍環(huán)境不會造成污染影響。

營運(yùn)期：

固體廢物主要是生活垃圾,、商業(yè)垃圾等,。

生活垃圾、商業(yè)垃圾分類收集,，日產(chǎn)日清,，由環(huán)衛(wèi)工人定期外運(yùn)至城市生活垃圾處理場處置。

（五）生態(tài)影響

施工期：

項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定性的巖溶,、滑坡,、危巖和崩塌、泥石流,、采空區(qū),、地面沉降等不良地質(zhì)作用。施工期雨季開挖,，控制開挖面積,、注意邊坡穩(wěn)定；施工場地建筑材料堆放場地等進(jìn)行遮蓋,、圍擋,，周邊設(shè)置導(dǎo)流溝；施工場地裸露地面進(jìn)行硬化,、遮蓋,、壓實(shí)、雨水導(dǎo)流沉淀等措施,；采取了上述治理措施后，可有效降低水土流失,，對周圍環(huán)境不會造成不良影響,。

項(xiàng)目用地范圍原來以人工生態(tài)系統(tǒng)為主，項(xiàng)目建筑體量不大,，對光照和地表徑流影響很小,。項(xiàng)目綠化以本地常見綠化植物為主。故項(xiàng)目建設(shè)對群落演替影響較小,。

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)原為拆除廠房,，地表無植被,，故施工過程中的地表清理、地基開挖等不會對植被產(chǎn)生影響,。

評價區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有國家重點(diǎn)保護(hù)或珍稀瀕危野生動物分布,。棲息于該生境中的野生動物都是適應(yīng)性極強(qiáng)的廣布種，待施工結(jié)束后對植被進(jìn)行恢復(fù)后,，它們會重新遷入新棲息環(huán)境,，因此項(xiàng)目施工對其種群和分布的影響較小。

項(xiàng)目位于嶗山風(fēng)景名勝區(qū)三級保護(hù)區(qū)內(nèi),，項(xiàng)目工程方案已考慮項(xiàng)目與區(qū)域景觀協(xié)調(diào)一致性,，并嚴(yán)格落實(shí)水土保持措施；通過加強(qiáng)對施工過程的管理,，嚴(yán)格控制施工場界等措施,，不會對嶗山風(fēng)景名勝區(qū)產(chǎn)生明顯影響。

營運(yùn)期：

項(xiàng)目建成后,，對空地進(jìn)行綠化,，綠化率為40.58%，經(jīng)過一段時間后地塊內(nèi)植被即可恢復(fù),，因此項(xiàng)目營運(yùn)期對植被影響較小,。

項(xiàng)目評價區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有國家重點(diǎn)保護(hù)或珍稀瀕危野生動物分布，營運(yùn)期不會對動物多樣性產(chǎn)生影響,。

項(xiàng)目工程方案已充分考慮工程與區(qū)域景觀協(xié)調(diào)一致性的原則,，項(xiàng)目建成后，風(fēng)格和景觀上,，將保持與周邊居住環(huán)境的一致性,，不會對區(qū)域景觀一致性造成視覺影響。

（六）環(huán)境風(fēng)險

營運(yùn)期：

天然氣管道按照規(guī)范設(shè)計,；施工過程規(guī)范操作,，安裝完成經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入使用，確保天然氣管道工程質(zhì)量,。

管理部門應(yīng)定期對燃?xì)夤艿篮腿細(xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢修,，避免管道因腐蝕、應(yīng)力影響等發(fā)生泄漏事故,。

通過加強(qiáng)管理,，項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險可控。

四,、驗(yàn)收監(jiān)測結(jié)果

青島盛慶源環(huán)境檢測有限公司出具的《檢驗(yàn)檢測報告》（報告編號SQYZJ-2023-0191）表明,，驗(yàn)收監(jiān)測期間：

（一）噪聲

場界四周及地下車庫排風(fēng)口各監(jiān)測點(diǎn)位晝間、夜間噪聲均滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）表1中的2類標(biāo)準(zhǔn)要求,。

五,、驗(yàn)收結(jié)論

項(xiàng)目已按環(huán)評和批復(fù)要求完成“三同時”建設(shè),，無重大變動，污染物達(dá)標(biāo)排放,，驗(yàn)收監(jiān)測報告結(jié)論可信,，驗(yàn)收合格。